De Meesterbouwers B.V.
Artikel 1. Definities
1.1. In deze algemene voorwaarden worden de met een beginhoofdletter geschreven begrippen in de navolgende betekenis gebruikt, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven of uit de context anders blijkt:
Bedrijf: de rechtspersoon of de natuurlijke persoon die handelt in de uitoefening van zijn beroep of zijn bedrijf;
Consument: de natuurlijke persoon die niet handelt in de uitoefening van zijn beroep of zijn bedrijf;
De Meesterbouwers: de gebruiker van deze algemene voorwaarden: De Meesterbouwers B.V. gevestigd aan Keizerstraat 20 a te Beers, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder KvK-nummer 94353832.
Locatie: de locatie waar De Meesterbouwers in opdracht van de Opdrachtgever werkzaamheden uitvoert, dient uit te voeren of heeft uitgevoerd, zoals, maar niet beperkt tot, bouwterrein of bestaande woning;
Opdrachtgever: het Bedrijf of de Consument die met De Meesterbouwers een Overeenkomst is aangegaan of wenst aan te gaan;
Opgeleverde: de Producten en/of de werkzaamheden die De Meesterbouwers aan de Opdrachtgever heeft (op)geleverd;
Overeenkomst: de overeenkomst tussen Partijen;
Partijen: De Meesterbouwers en de Opdrachtgever;
Product: het product dat De Meesterbouwers in het kader van de Overeenkomst levert of heeft geleverd, waaronder (bouw)materialen;
Schriftelijk: schriftelijk of via de e-mail;
Werk: ieder werk in de zin van de Auteurswet dat in het kader van de Overeenkomst aan de Opdrachtgever ter beschikking is gesteld of is verstrekt, zoals schetsen, ontwerpen en tekeningen.
1.2. Tenzij uit de context anders blijkt, verwijzen gedefinieerde begrippen in het enkelvoud tevens naar het meervoud.
Artikel 2. Algemeen
2.1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle begrotingen van De Meesterbouwers, op alle Overeenkomsten en op alle rechtshandelingen tussen Partijen.
2.2. Afwijkingen van deze algemene voorwaarden zijn slechts geldig indien deze uitdrukkelijk Schriftelijk met De Meesterbouwers zijn overeengekomen.
2.3. Eventuele algemene (inkoop)voorwaarden van de Opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.
2.4. Indien een of meerdere van de bepalingen in deze algemene voorwaarden nietig zijn of vernietigd mochten worden, dan blijven de overige bepalingen van deze algemene voorwaarden volledig van toepassing. De nietige of vernietigde bepalingen zullen door De Meesterbouwers vervangen worden, waarbij voor zoveel mogelijk het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling(en) in acht wordt genomen.
2.5. Indien De Meesterbouwers niet steeds strikte naleving van deze algemene voorwaarden verlangt, dan betekent dit niet dat de bepalingen daarvan niet van toepassing zijn of dat De Meesterbouwers in enigerlei mate het recht zou verliezen om in andere gevallen de stipte naleving van de bepalingen van deze algemene voorwaarden te verlangen.
2.6. De Meesterbouwers heeft het recht deze algemene voorwaarden te wijzigen. Van toepassing is steeds de versie van de algemene voorwaarden zoals die gold op het moment van de totstandkoming van de Overeenkomst.
Artikel 3. Aanbod en begroting
3.1. Iedere begroting van De Meesterbouwers is vrijblijvend.
3.2. De begroting heeft een geldigheidsduur van 30 dagen na dagtekening. Indien de Opdrachtgever na de geldigheidsduur van de begroting akkoord gaat met de begroting, dan is het mogelijk dat De Meesterbouwers de accordering niet aanvaardt bijvoorbeeld omdat inmiddels de kosten zijn gestegen. Aanvaardt De Meesterbouwers de accordering van de begroting niet, dan stelt De Meesterbouwers de Opdrachtgever daarvan in kennis en stuurt De Meesterbouwers de Opdrachtgever een nieuwe begroting.
3.3. De Meesterbouwers kan voor het opmaken van de begroting kosten aan de Opdrachtgever in rekening brengen als de begroting deel uitmaakt van een bepaald diensten pakket dat de Opdrachtgever afneemt. De kosten van een dergelijk diensten pakket wordt duidelijk vooraf aan de Opdrachtgever kenbaar gemaakt.
3.4. Indien voor de begroting kosten aan de Opdrachtgever in rekening zijn gebracht en de Opdrachtgever verleent vervolgens aan De Meesterbouwers de opdracht tot het uitvoeren van (ver)bouwwerkzaamheden, dan worden de betaalde kosten voor de begroting afgetrokken van de aanneemsom.
3.5. De Opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid van de door of namens hem aan De Meesterbouwers opgegeven eisen en specificaties en andere gegevens waarop De Meesterbouwers de begroting baseert. Indien blijkt dat de door de Opdrachtgever opgegeven eisen en/of specificaties en/of andere gegevens onjuist of niet volledig zijn, dan kan dat tot extra kosten leiden die aan de Opdrachtgever in rekening worden gebracht.
3.6. Kennelijke vergissingen of fouten, zoals schrijffouten, in e-mailberichten of begrotingen binden De Meesterbouwers niet.
3.7. Offertes en prijzen gelden niet automatisch voor toekomstige Overeenkomsten.
3.8. Het is de Opdrachtgever niet toegestaan zonder de voorafgaande Schriftelijke toestemming van De Meesterbouwers de begroting of overige documenten die door De Meesterbouwers zijn verstrekt in het kader van het begrotingstraject, zoals ontwerpen, berekeningen en technische gegevens, aan een derde te verstrekken, voor een derde toegankelijk te maken, te kopiëren, commercieel te exploiteren, te verveelvoudigen of (online) te publiceren.
Artikel 4. Totstandkoming van de Overeenkomst
De Overeenkomst komt tot stand op het moment dat de Opdrachtgever akkoord is gegaan met de begroting van De Meesterbouwers dan wel op het moment dat de Opdrachtgever aan De Meesterbouwers een opdracht heeft verleend en deze opdracht voor De Meesterbouwers is aanvaard.
Artikel 5. Annulering en schorsing
5.1. Indien de Opdrachtgever de Overeenkomst annuleert, dan wordt het volgende aan de Opdrachtgever in rekening gebracht:
a. alle reeds in het kader van de Overeenkomst ingekochte Producten; en
b. 20% van de aanneemsom ter compensatie voor de gereserveerde arbeidstijd.
5.2. Annulering van de Overeenkomst dient Schriftelijk te geschieden.
5.3. Indien de Opdrachtgever de uitvoering van het werk geheel of gedeeltelijk schorst, dan:
a. worden de kosten voor de voorzieningen die De Meesterbouwers ten gevolge daarvan moet treffen aan de Opdrachtgever in rekening gebracht; en
b. worden alle reeds in het kader van de Overeenkomst ingekochte Producten aan de Opdrachtgever in rekening gebracht; en
c. heeft De Meesterbouwers het recht 20% van de aanneemsom voor het gedeelte van het werk dat is geschorst aan de Opdrachtgever in rekening te brengen ter compensatie voor de gereserveerde arbeidstijd.
5.4. Indien gedurende de schorsing schade aan het werk ontstaat, dan komt deze niet voor rekening van De Meesterbouwers.
Artikel 6. Uitvoering van de Overeenkomst
6.1. De Meesterbouwers zal de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogen en overeenkomstig de eisen van goed vakmanschap uitvoeren.
6.2. De Meesterbouwers heeft het recht bij de uitvoering van de Overeenkomst, zonder kennisgeving aan de Opdrachtgever, derden in te schakelen.
6.3. De Meesterbouwers is nimmer verantwoordelijk voor de conditie of kwaliteit van bestaand werk, waaraan of waarop werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden of zijn uitgevoerd.
6.4. Op de Overeenkomst met de Opdrachtgever zijnde een Bedrijf is artikel 7:754 lid 1 en 2 Burgerlijk Wetboek (BW) uitdrukkelijk niet van toepassing en derhalve heeft De Meesterbouwers jegens de Opdrachtgever zijnde een Bedrijf geen waarschuwingsplicht zoals omschreven in dat wetsartikel.
6.5. Indien de Opdrachtgever wenst dat ontwerp- en aanverwante werkzaamheden worden uitgevoerd, dan verleent De Meesterbouwers in opdracht van de Opdrachtgever de opdracht aan een architect/bouwkundig tekenaar. De facturatie voor de hiervoor genoemde opdracht aan een architect/bouwkundig tekenaar loopt via De Meesterbouwers. De overeenkomst met een architect/bouwkundig tekenaar worden aangegaan voor rekening en risico van de Opdrachtgever. Er is sprake van lastgeving. Dit betekent o.a. dat de Opdrachtgever het economisch risico draagt van de overeenkomst die is aangegaan met de architect/bouwkundig tekenaar.
6.6. Indien De Meesterbouwers de Opdrachtgever in contact heeft gebracht met een derde partij, bijvoorbeeld i.v.m. een financiering, en de Opdrachtgever gaat met deze derde partij een contractuele relatie aan, dan is het aangaan van deze contractuele relatie volledig voor rekening en voor risico van de Opdrachtgever. De werkzaamheden van De Meesterbouwers bestaan niet uit financiële dienstverlening in de zin van de Wet op het financieel toezicht. De Meesterbouwers is nimmer verantwoordelijk voor het handelen en/of nalaten van een financierende partij dan wel voor het niet verkrijgen van de door de Opdrachtgever gewenste financiering.
Artikel 7. Uitvoeringstermijn
7.1. Opgave van een uitvoeringstermijn geschiedt altijd bij benadering. Een vermelde uitvoeringstermijn kan nimmer worden aangemerkt als een fatale termijn.
7.2. In het geval dat een met de Opdrachtgever overeengekomen uitvoeringstermijn wordt overschreden ten gevolge van een gebeurtenis die in feite buiten de macht van De Meesterbouwers ligt en niet aan zijn doen en/of laten kan worden toegeschreven, zoals o.a. omschreven in artikel 15, dan wordt deze termijn automatisch verlengd met de periode dat zij ten gevolge van een dergelijke gebeurtenis werd overschreden.
7.3. Overschrijding van een uitvoeringstermijn geeft in geen geval recht op schadevergoeding of op enige andere vorm van compensatie.
7.4. Indien Partijen overeenkomen dat de Overeenkomst wordt gewijzigd of aangevuld, dan kan het tijdstip van oplevering daardoor worden beïnvloed.
Artikel 8. Verantwoordelijkheden van de Opdrachtgever
8.1. De Opdrachtgever draagt er zorg voor dat alle gegevens, waarvan De Meesterbouwers aangeeft dat deze noodzakelijk zijn of waarvan de Opdrachtgever redelijkerwijs behoort te begrijpen dat deze noodzakelijk zijn voor het uitvoeren van de Overeenkomst, tijdig aan De Meesterbouwers worden verstrekt.
8.2. Indien de door de Opdrachtgever aangeleverde gegevens onvolledig en/of onjuist zijn, dan komt dit volledig voor rekening en risico van de Opdrachtgever.
8.3. De Opdrachtgever is gehouden De Meesterbouwers onverwijld te informeren omtrent feiten en omstandigheden die in verband met de uitvoering van de Overeenkomst van belang kunnen zijn.
8.4. De Opdrachtgever dient er tijdig voor zorg te dragen dat:
a. de Locatie op het overeengekomen tijdstip toegankelijk is voor De Meesterbouwers;
b. De Meesterbouwers beschikt over alle juiste gegevens over de Locatie die voor De Meesterbouwers relevant zijn of kunnen zijn i.v.m. het uitvoeren van de werkzaamheden, waaronder de aanwezigheid van (ondergrondse) kabels en leidingen;
c. De Meesterbouwers op de Locatie de werkzaamheden ongestoord kan uitvoeren;
d. op de Locatie elektriciteit, water en sanitaire voorzieningen voor De Meesterbouwers aanwezig zijn;
e. een container voor de afvoer van (sloop)materialen op de Locatie aanwezig is;
f. De Meesterbouwers op de Locatie machines, bouwstoffen en hulpmiddelen kan opslaan;
g. de bodem van de Locatie geschikt is voor de uitvoering van de werkzaamheden;
h. de Locatie niet is verontreinigd.
8.5. Indien De Meesterbouwers op het afgesproken tijdstip niet de toegang wordt verleend tot de Locatie om de werkzaamheden uit te voeren, dan heeft De Meesterbouwers het recht de extra kosten die hij daardoor moet maken, zoals arbeidstijd en voorrijkosten, aan de Opdrachtgever in rekening te brengen.
8.6. Indien de Locatie niet bereikbaar is middels een toegangsweg die geschikt is voor een gangbaar transportmiddel waarmee Producten worden afgeleverd, dan is het de verantwoordelijkheid van de Opdrachtgever ervoor zorg te dragen dat deze Producten de Locatie kunnen bereiken. De kosten voor deze extra logistieke voorzieningen zijn voor rekening van de Opdrachtgever.
8.7. Indien na de totstandkoming van de Overeenkomst blijkt dat de Locatie verontreinigd is of uit het werk komende bouwstoffen verontreinigd zijn, dan is de Opdrachtgever aansprakelijk voor de daaruit voortvloeiende gevolgen.
8.8. De Opdrachtgever is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van toestemmingen en/of vergunningen, die benodigd zijn i.v.m. het uitvoeren van de werkzaamheden en voor, voor zover vereist, het tijdig doen van de melding van de bouwactiviteit bij de gemeente en verstrekken van het dossier bevoegd gezag aan de gemeente. Indien het inschakelen van een kwaliteitsborger is vereist, dan is het de verantwoordelijkheid van de Opdrachtgever voor eigen rekening daarvoor zorg te dragen.
8.9. Voor zover de Opdrachtgever in het kader van de uitvoering van de Overeenkomst zich verbonden heeft tot de levering van bepaalde materialen, het (laten) verrichten van bepaalde werkzaamheden en/of het ter beschikking stellen van hulpmiddelen en/of overige zaken, dan is de Opdrachtgever verantwoordelijk voor het tijdig en correct leveren, (laten) uitvoeren en/of ter beschikking stellen. Indien dit niet tijdig geschiedt en/of indien de geleverde of ter beschikking gestelde zaken gebreken bevatten of niet voldoen aan de overeengekomen specificaties, dan is de Opdrachtgever verantwoordelijk voor de gevolgen.
8.10. Op het moment dat de Producten op de Locatie zijn afgeleverd, gaat het risico van de Producten, zoals van verlies of diefstal, over op de Opdrachtgever.
8.11. Het is de Opdrachtgever niet toegestaan zonder de voorafgaande Schriftelijke toestemming van De Meesterbouwers zijn rechten en plichten uit de Overeenkomst over te dragen aan een derde partij.
8.12. Indien de Opdrachtgever zijn verplichtingen jegens De Meesterbouwers of die voortvloeien uit wet- of regelgeving niet, niet tijdig of niet volledig nakomt of indien de Opdrachtgever onrechtmatig jegens De Meesterbouwers handelt, dan is de Opdrachtgever aansprakelijk voor alle schade die De Meesterbouwers daardoor lijdt, waaronder omzetverlies, extra arbeidstijd, extra ingekochte materialen of diensten, de kosten van juridische bijstand en de kosten van een rechtszaak.
8.13. Ingeval 2 of meer Opdrachtgevers gezamenlijk een opdracht hebben verleend aan De Meesterbouwers, dan zijn die Opdrachtgevers hoofdelijk verbonden voor het nakomen van de verplichtingen die voortvloeien uit de Overeenkomst en in het bijzonder de betaling van de aan De Meesterbouwers verschuldigde bedragen i.v.m. de uitvoering van de Overeenkomst.
Artikel 9. Toegangsmiddelen
9.1. Indien de Opdrachtgever toegangsmiddelen aan De Meesterbouwers verstrekt, dan garandeert de Opdrachtgever bevoegd te zijn de toegangsmiddelen aan De Meesterbouwers ter beschikking te stellen.
9.2. De Meesterbouwers zal de toegangsmiddelen:
a. niet voorzien van het adres van de Locatie;
b. zorgvuldig bewaren;
c. slechts gebruiken in het kader van de Overeenkomst.
9.3. Bij verlies of diefstal van een toegangsmiddel zal De Meesterbouwers de Opdrachtgever hiervan zo snel mogelijk op de hoogte stellen. De Meesterbouwers is niet aansprakelijk voor eventuele schade als gevolg hiervan, zoals schade door diefstal van goederen, beschadiging van goederen of voor huisvredebreuk. De Opdrachtgever is zelf verantwoordelijk voor het verzekeren van zijn eigendommen.
Artikel 10. Inschatting en meerwerk
10.1. Indien de werkzaamheden worden uitgevoerd op basis van het uurtarief of dagtarief en De Meesterbouwers geeft een inschatting van het aantal uren resp. dagen dat het uitvoeren van de werkzaamheden kost, dan kunnen aan deze inschatting geen rechten worden ontleend.
10.2. Indien er sprake is van stelposten, dan staan de stelposten duidelijk in de begroting.
10.3. Indien meerwerk in opdracht van de Opdrachtgever wordt uitgevoerd, dan wordt het meerwerk aan de Opdrachtgever in rekening gebracht.
10.4. Naast het meerwerk omschreven in artikel 10.3 heeft De Meesterbouwers het recht extra kosten aan de Opdrachtgever in rekening te brengen indien:
a. er sprake is van wachttijden en oponthoud veroorzaakt door het niet voldoen van de Opdrachtgever aan zijn verplichtingen dan wel veroorzaakt door derden die zijn ingeschakeld door de Opdrachtgever;
b. er sprake is van onvoorziene omstandigheden die leiden tot extra kosten en/of extra werkzaamheden voor De Meesterbouwers;
c. De Meesterbouwers extra werkzaamheden dient uit te voeren doordat de Opdrachtgever niet heeft voldaan aan zijn verplichtingen die voortvloeien uit de Overeenkomst, deze algemene voorwaarden of wet- of regelgeving.
10.5. Indien er sprake is van door de Opdrachtgever gewenste extra of gewijzigde werkzaamheden die leiden tot extra kosten, dan stelt De Meesterbouwers voorafgaand aan de uitvoering van de extra of gewijzigde werkzaamheden de Opdrachtgever in kennis van de extra kosten, tenzij de Opdrachtgever de noodzaak van de prijsverhoging uit zichzelf had moeten begrijpen. Aan de Opdrachtgever zijnde een Bedrijf wordt enkel een melding gemaakt van de extra kosten indien de extra kosten € 1.000,- excl. btw of meer bedragen.
Artikel 11. Oplevering en melden van gebreken
11.1. Indien de werkzaamheden gereed zijn, dan stelt De Meesterbouwers de Opdrachtgever daarvan in kennis en dient de Opdrachtgever de werkzaamheden direct na deze kennisgeving te inspecteren en eventuele gebreken zo spoedig mogelijk en in ieder geval op straffe van verval van rechten binnen 8 dagen na de oplevering aan De Meesterbouwers te melden.
11.2. Het opleverdossier zoals omschreven in artikel 7:757a Burgerlijk Wetboek (BW) is niet van toepassing.
11.3. Er is geen sprake van een gebrek in het Opgeleverde en De Meesterbouwers is niet aansprakelijk indien:
a. schade aan het Opgeleverde is ontstaan door schuld, opzet, onachtzaamheid en/of nalatigheid van de Opdrachtgever en/of een derde;
b. door de Opdrachtgever en/of een derde wijzigingen en/of reparaties aan het Opgeleverde zijn uitgevoerd;
c. gebreken veroorzaakt zijn door van buitenkomende omstandigheden zoals: brand, extreme weersomstandigheden, storm, blikseminslag, natuurrampen, ontploffingen, vernieling, aardverschuivingen en overstromingen;
d. gebreken het gevolg zijn van werkzaamheden en/of materialen die niet door De Meesterbouwers zijn (op)geleverd.
11.4. De Opdrachtgever dient De Meesterbouwers de mogelijkheid te geven de gebrekkige oplevering te herstellen. Indien de Opdrachtgever De Meesterbouwers deze mogelijkheid niet heeft gegeven en zelf (herstel)werkzaamheden uitvoert of door een derde (herstel)werkzaamheden laten uitvoeren, dan worden de kosten daarvan niet door De Meesterbouwers vergoed.
11.5. Een klacht schort de betalingsverplichting van de Opdrachtgever niet op, tenzij er sprake is van een wettelijk opschortingsrecht dat niet kan worden beperkt.
11.6. Indien tijdens het onderzoeken van de klacht blijkt dat een van de situaties genoemd in artikel 11.3 van toepassing is, dan wordt dat zo spoedig mogelijk aan de Opdrachtgever kenbaar gemaakt en wordt op verzoek van de Opdrachtgever naar de Opdrachtgever een begroting gestuurd voor herstelwerkzaamheden.
11.7. Indien de Opdrachtgever een Bedrijf is, dan is artikel 7:758 lid 4 BW niet van toepassing, deze afspraak komen Partijen uitdrukkelijk Schriftelijk overeen. Indien Partijen eenmaal deze afspraak zijn overeengekomen, dan worden Partijen geacht te zijn overeengekomen dat artikel 7:758 lid 4 BW tevens niet van toepassing is op vervolgopdrachten en nieuwe Overeenkomsten tussen Partijen.
Artikel 12. Facturatie en betaling
12.1. Facturatie geschiedt op basis van de voortgang van de werkzaamheden.
12.2. Indien wordt gewerkt op regiebasis, dan geschiedt facturatie wekelijks en wordt bij de factuur een rapport gestuurd met informatie over de reeds uitgevoerde werkzaamheden.
12.3. De Meesterbouwers stuurt de factuur via de e-mail.
12.4. Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na de factuurdatum.
12.5. De betaalmogelijkheden zijn:
a. handmatige bankoverschrijving;
b. contant op het kantoor van De Meesterbouwers.
12.6. De Meesterbouwers heeft het recht de uitvoering van de werkzaamheden op te schorten indien de Opdrachtgever niet tijdig betaalt. De Opdrachtgever wordt middels een Schriftelijke verklaring van een dergelijke opschorting in kennis gesteld. De Meesterbouwers is niet aansprakelijk voor enige schade die de Opdrachtgever door een dergelijke opschorting lijdt.
12.7. Indien de Opdrachtgever niet binnen de betalingstermijn betaalt, dan is de Opdrachtgever direct in verzuim en heeft De Meesterbouwers het recht rente aan de Opdrachtgever in rekening te brengen. De rente is bij de Opdrachtgever zijnde een Bedrijf 2% per maand, waarbij een gedeelte van een maand als een gehele maand wordt gerekend, tenzij de wettelijke rente voor handelstransacties hoger is, in welk geval de wettelijke rente voor handelstransacties verschuldigd is. De rente is bij de Opdrachtgever zijnde een Consument gelijk aan de wettelijke rente voor consumententransacties. Daarnaast komen alle kosten van invordering zowel gerechtelijk als buitengerechtelijk, ten laste van de Opdrachtgever. De buitengerechtelijke incassokosten worden bij de Opdrachtgever zijnde een Bedrijf vastgesteld op 15% van de hoofdsom met een minimum van € 150,-. Bij de Opdrachtgever zijnde een Consument worden de buitengerechtelijke incassokosten vastgesteld overeenkomstig de Wet Incassokosten.
12.8. In geval van liquidatie van het bedrijf van de Opdrachtgever, de aanvraag van het faillissement van de Opdrachtgever, de aanvraag van surseance van betaling van de Opdrachtgever of indien beslag wordt gelegd op goederen van de Opdrachtgever, dan zijn de vorderingen van De Meesterbouwers op de Opdrachtgever onmiddellijk opeisbaar.
12.9. Iedere betaling door de Opdrachtgever strekt allereerst tot voldoening van de verschuldigde rente en vervolgens tot voldoening van de op de invordering vallende kosten. Pas na voldoening van deze bedragen strekt enige betaling door de Opdrachtgever tot voldoening van de openstaande hoofdsom.
12.10. Betaling dient zonder korting of verrekening te geschieden.
12.11. Bezwaren omtrent de factuur dienen op straffe van verval van rechten binnen 10 dagen na de factuurdatum Schriftelijk en onderbouwd ingediend te worden bij De Meesterbouwers. Een dergelijk bezwaar schort de betalingsverplichting van de Opdrachtgever niet op.
Artikel 13. Eigendomsvoorbehoud
13.1. Alle geleverde en nog te leveren Producten blijven uitsluitend eigendom van De Meesterbouwers, totdat de Opdrachtgever de vorderingen genoemd in artikel 3:92 lid 2 BW aan De Meesterbouwers volledig heeft betaald.
13.2. De Opdrachtgever is vóór bedoelde eigendomsovergang niet bevoegd deze Producten, anders dan overeenkomstig zijn normale bedrijf en de normale bestemming van de Producten, te verkopen, af te leveren of anderszins te vervreemden.
13.3. De Opdrachtgever is verplicht de Producten die onder eigendomsvoorbehoud zijn afgeleverd met de nodige zorgvuldigheid te bewaren.
13.4. Indien een derde beslag legt op de onder eigendomsvoorbehoud geleverde Producten dan wel rechten daarop wil vestigen, dan is de Opdrachtgever verplicht om De Meesterbouwers daarvan onmiddellijk op de hoogte te stellen.
13.5. De Opdrachtgever is verplicht De Meesterbouwers terstond Schriftelijk te informeren indien de Opdrachtgever in betalingsmoeilijkheden verkeert, het faillissement van de Opdrachtgever is aangevraagd of de Opdrachtgever surseance van betaling heeft aangevraagd.
13.6. Bij beslag, surseance van betaling of faillissement zal de Opdrachtgever onmiddellijk de beslag leggende partij, de bewindvoerder of de curator wijzen op de eigendomsrechten van De Meesterbouwers.
13.7. De Opdrachtgever dient zijn volledige medewerking te verlenen indien De Meesterbouwers een beroep doet op het eigendomsvoorbehoud en dient De Meesterbouwers op de hoogte te stellen van de locatie(s) waar de Producten zich bevinden.
13.8. Alle kosten die De Meesterbouwers maakt om de Producten op te eisen en terug te nemen komen voor rekening van de Opdrachtgever.
13.9. Voor het geval De Meesterbouwers zijn in dit artikel aangeduide eigendomsrechten wil uitoefenen, geeft de Opdrachtgever bij voorbaat onvoorwaardelijke en onherroepelijke toestemming aan De Meesterbouwers en door De Meesterbouwers aan te wijzen derden om al die plaatsen te betreden waar de eigendommen van De Meesterbouwers zich bevinden en die Producten terug te nemen.
13.10. De Meesterbouwers is niet aansprakelijk voor enige schade die de Opdrachtgever lijdt doordat De Meesterbouwers een beroep doet op dit eigendomsvoorbehoud en de geleverde Producten terugneemt.
13.11. De in dit artikel genoemde bepalingen laten de overige aan De Meesterbouwers toekomende rechten onverlet.
Artikel 14. Aansprakelijkheid, verjaring en vrijwaring
14.1. De Meesterbouwers kan niet gehouden worden tot het vergoeden van enige schade die een direct of indirect gevolg is van:
a. een gebeurtenis die in feite buiten zijn macht ligt en aldus niet aan zijn doen en/of laten kan worden toegeschreven, zoals o.a. omschreven in artikel 15;
b. enige daad of nalatigheid van de Opdrachtgever, diens ondergeschikten, dan wel andere personen, die door of vanwege de Opdrachtgever te werk zijn gesteld.
14.2. De Opdrachtgever is onder alle omstandigheden verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de door hem aangeleverde gegevens. De Meesterbouwers is nimmer aansprakelijk voor eventuele schade die (mede) is veroorzaakt doordat de door de Opdrachtgever aangeleverde gegevens onjuist en/of niet volledig zijn.
14.3. Indien de Opdrachtgever of een derde wijzigingen aanbrengt in het Opgeleverde, dan is iedere aansprakelijkheid van De Meesterbouwers ten aanzien van een gebrek aan het Opgeleverde en eventuele (gevolg)schade uitgesloten.
14.4. De Meesterbouwers is niet aansprakelijk voor schade van welke aard dan ook voortvloeiend uit of te wijten aan afwijkingen van roerende of onroerende zaken waaraan De Meesterbouwers werkzaamheden verricht of heeft verricht.
14.5. De Meesterbouwers is niet aansprakelijk voor fouten of nalatigheden van door hem ingeschakelde derden. De toepasselijkheid van artikel 6:76 BW wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
14.6. De Meesterbouwers is niet aansprakelijk voor de fouten van of schade veroorzaakt door een architect/bouwkundig tekenaar. Indien een architect/bouwkundig tekenaar schade heeft veroorzaakt, dan kan de Opdrachtgever de architect/bouwkundig tekenaar daarvoor aansprakelijk stellen en niet De Meesterbouwers.
14.7. De Meesterbouwers is niet aansprakelijk voor vorderingen van derden, zoals buren van de Opdrachtgever, die voortvloeien uit overlast die ervaren wordt of schade die is geleden door of na afloop van de werkzaamheden en/of door het Opgeleverde.
14.8. De Opdrachtgever is er verantwoordelijk voor dat de zaken, zoals (bouw)materialen, die hij zelf heeft ingekocht van goede kwaliteit zijn. De Meesterbouwers is niet aansprakelijk voor welke schade dan ook veroorzaakt door een door de Opdrachtgever ingekochte zaak.
14.9. De Meesterbouwers is niet aansprakelijk voor schade die de Opdrachtgever lijdt doordat een vergunning die benodigd is voor de werkzaamheden of het Opgeleverde niet wordt verleend, wordt ingetrokken of niet (tijdig) is aangevraagd.
14.10. Aansprakelijkheid van De Meesterbouwers voor indirecte schade, daaronder begrepen gevolgschade, gederfde winst, gemiste omzet, gemiste besparingen, reputatieschade, bedrijfsschade, opgelegde boetes, arbeidskosten en vertragingsschade, is uitgesloten. Het is de verantwoordelijkheid van de Opdrachtgever schadebeperkende maatregelen te nemen.
14.11. Indien De Meesterbouwers aansprakelijk mocht zijn voor enige schade, dan is de aansprakelijkheid van De Meesterbouwers beperkt tot het bedrag dat de verzekeraar van De Meesterbouwers uitkeert. Indien de verzekeraar niet tot uitkering overgaat of de schade niet onder de verzekering valt, dan is de aansprakelijkheid van De Meesterbouwers beperkt, voor zover dat niet in strijd is met enige dwingendrechtelijke wetsbepaling, tot het gefactureerde bedrag voor het gedeelte van de Overeenkomst waarop de aansprakelijkheid betrekking heeft.
14.12. Iedere vordering tot schadevergoeding vervalt bij de Opdrachtgever zijnde een Bedrijf door verloop van 6 maanden na de uitvoering van de Overeenkomst. Iedere vordering tot schadevergoeding vervalt bij de Opdrachtgever zijnde een Consument door verloop van 1 jaar na de aanvang van de dag, volgende op die waarop de Opdrachtgever met de schade bekend is geworden.
14.13. De Opdrachtgever vrijwaart De Meesterbouwers ter zake van:
a. alle schade die De Meesterbouwers lijdt ten gevolge van aanspraken van derden als gevolg van of samenhangende met de uitvoering van de Overeenkomst door De Meesterbouwers;
b. alle aanspraken van derden op grond van schade in verband met dan wel door het Opgeleverde indien en voor zover De Meesterbouwers daarvoor op grond van onderhavige algemene voorwaarden niet tegenover de Opdrachtgever aansprakelijk is.
De Opdrachtgever is gehouden De Meesterbouwers op eerste verzoek schadeloos te stellen voor alle kosten en schades die voor De Meesterbouwers mochten ontstaan als direct of indirect gevolg van een door een derde tegen hem ingestelde vordering als bedoeld in dit lid.
Artikel 15. Overmacht
15.1. De Meesterbouwers is niet gehouden tot het nakomen van enige verplichting jegens de Opdrachtgever indien hij daartoe verhinderd is als gevolg van een omstandigheid die niet is te wijten aan zijn schuld, noch krachtens de wet, een rechtshandeling of in het verkeer geldende opvattingen voor zijn rekening komt. Onder overmacht dient o.a. te worden verstaan: transportmoeilijkheden; staking; diefstal; bedrijfsstoring; blokkades; boycot; extreme of hevige weersomstandigheden; natuurrampen; overstromingen; oproeren, terrorisme, oorlogen of oorlogsgevaren; brand; grondstof tekorten of tekorten op de markt van overige zaken; ex- en importbelemmeringen; stroomstoring; epidemieën; pandemie; autopech; ziekte of persoonlijke (familie)omstandigheden van de natuurlijke persoon die namens De Meesterbouwers de werkzaamheden uitvoert of dient uitvoeren; overheidsmaatregelen; wijzigingen in wet- en regelgeving.
15.2. Onder overmacht wordt mede verstaan een tekortkoming van een door De Meesterbouwers ingeschakelde derde partij of van een leverancier van De Meesterbouwers.
15.3. De Meesterbouwers is niet aansprakelijk voor vertraging in de uitvoering van de Overeenkomst die is ontstaan door een overmachtssituatie.
15.4. De Meesterbouwers heeft ook het recht zich op overmacht te beroepen, indien de omstandigheid die (verdere) nakoming verhindert, intreedt nadat De Meesterbouwers zijn verbintenis had moeten nakomen.
15.5. In het geval dat De Meesterbouwers door overmacht wordt verhinderd de werkzaamheden geheel of gedeeltelijk uit te voeren, dan heeft De Meesterbouwers het recht om zonder rechterlijke tussenkomst de uitvoering van de werkzaamheden (gedeeltelijk) op te schorten, zonder dat De Meesterbouwers gehouden is om enige door de Opdrachtgever geleden schade te vergoeden, zoals een eventuele boete die door een derde aan de Opdrachtgever in rekening wordt gebracht.
15.6. De werkzaamheden en de Producten die tot aan het moment van de (gedeeltelijke) opschorting zijn (op)geleverd worden aan de Opdrachtgever in rekening gebracht.
Artikel 16. Opschorting en ontbinding
16.1. De Meesterbouwers is gerechtigd de uitvoering van de Overeenkomst met onmiddellijke ingang op te schorten indien:
a. de Opdrachtgever zijn verplichtingen jegens De Meesterbouwers niet of niet volledig nakomt;
b. De Meesterbouwers bij het uitvoeren van de werkzaamheden wordt of dreigt te worden blootgesteld aan voor de gezondheid schadelijke stoffen of aan een andere gevaarlijke situatie;
c. de omstandigheden waarin de werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd niet voldoen aan de daaraan door de wet gestelde eisen;
d. na het sluiten van de Overeenkomst De Meesterbouwers ter kennis is gekomen omstandigheden goede grond geven te vrezen dat de Opdrachtgever de verplichtingen niet zal nakomen.
16.2. De Meesterbouwers is gerechtigd de Overeenkomst middels een Schriftelijke verklaring en zonder rechterlijke tussenkomst (deels) te ontbinden, indien:
a. de Opdrachtgever de verplichtingen uit de Overeenkomst niet of niet volledig nakomt;
b. de Opdrachtgever surseance van betaling verzoekt of deze aan de Opdrachtgever wordt verleend, indien de Opdrachtgever failliet wordt verklaard of een verzoek daartoe wordt ingediend, indien de Opdrachtgever niet in staat is aan zijn schulden te voldoen, overgaat tot beëindiging of liquidatie van zijn bedrijf, onder curatele wordt gesteld of indien een bewindvoerder wordt benoemd;
c. zich omstandigheden voordoen welke van dien aard zijn dat nakoming van de Overeenkomst onmogelijk is of naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet langer kan worden gevergd dan wel indien zich anderszins omstandigheden voordoen welke van dien aard zijn dat ongewijzigde instandhouding van de Overeenkomst in redelijkheid niet mag worden verwacht.
16.3. Indien de Overeenkomst (deels) wordt ontbonden of wordt opgeschort, dan worden de reeds uitgevoerde werkzaamheden en geleverde Producten aan de Opdrachtgever in rekening gebracht en zijn de vorderingen van De Meesterbouwers op de Opdrachtgever direct opeisbaar.
16.4. De Meesterbouwers is niet aansprakelijk voor eventuele schade die de Opdrachtgever lijdt doordat De Meesterbouwers de Overeenkomst voortijdig heeft ontbonden of doordat De Meesterbouwers de uitvoering van de Overeenkomst heeft opgeschort.
16.5. Indien de ontbinding is toe te rekenen aan de Opdrachtgever, dan is de Opdrachtgever aansprakelijk voor de door De Meesterbouwers geleden schade. Onder schade dient o.a. omzetverlies te worden verstaan.
Artikel 17. Intellectuele eigendomsrechten
17.1. De intellectuele eigendomsrechten op het Werk berusten bij De Meesterbouwers of bij zijn licentiegever. Intellectuele eigendomsrechten worden niet aan de Opdrachtgever overgedragen.
17.2. Aan de Opdrachtgever wordt een gebruiksrecht op het Werk verleend. Het is de Opdrachtgever enkel toegestaan het Werk te gebruiken in het kader van de Overeenkomst en waarvoor het Werk is vervaardigd.
17.3. De Opdrachtgever dient de intellectuele eigendomsrechten van De Meesterbouwers en van zijn licentiegever te allen tijde te respecteren.
17.4. Het is de Opdrachtgever uitdrukkelijk niet toegestaan zonder de voorafgaande Schriftelijke toestemming van De Meesterbouwers:
a. het Werk aan een derde te verstrekken of voor een derde toegankelijk te maken;
b. aan een derde de opdracht te verlenen (ver)bouwwerkzaamheden uit te voeren op basis van het Werk;
c. het Werk (online) te publiceren of te verveelvoudigen.
17.5. Indien de Opdrachtgever in strijd handelt met de intellectuele eigendomsrechten van De Meesterbouwers of van zijn licentiegever, dan:
a. is de Opdrachtgever aansprakelijk voor alle schade die De Meesterbouwers daardoor lijdt, waaronder gemiste omzet, de kosten van juridische bijstand voor het handhaven van zijn rechten en de kosten van een rechtszaak; en
b. heeft De Meesterbouwers het recht voor het gebruik van het Werk een marktconforme vergoeding aan de Opdrachtgever in rekening te brengen.
Artikel 18. Vervaltermijn
Voor zover in deze algemene voorwaarden niet anders is bepaald, vervallen vorderingsrechten van de Opdrachtgever uit welke hoofde ook jegens De Meesterbouwers in ieder geval na 1 jaar na de uitvoering van de Overeenkomst. Voor zover van een wettelijke verjarings- of vervaltermijn niet ten nadele van de Opdrachtgever zijnde een Consument kan worden afgeweken, geldt de betreffende wettelijke verjarings- of vervaltermijn.
Artikel 19. Persoonsgegevens
De Meesterbouwers verwerkt persoonsgegevens in overeenstemming met de Algemene Verordening Gegevensbescherming. Voor meer informatie over de wijze waarop De Meesterbouwers persoonsgegevens verwerkt, kan de Opdrachtgever het privacybeleid van De Meesterbouwers raadplegen, zie [link naar privacybeleid op de website].
Artikel 20. Toepasselijk recht en bevoegde rechter
20.1. Op deze algemene voorwaarden, op alle begrotingen van De Meesterbouwers, op alle Overeenkomsten en op alle overige rechtshandelingen tussen Partijen is het Nederlandse recht van toepassing.
20.2. Geschillen tussen Partijen worden exclusief voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar De Meesterbouwers gevestigd is. De Opdrachtgever zijnde een Consument heeft 1 maand de tijd nadat De Meesterbouwers zich Schriftelijk jegens de Opdrachtgever op dit beding heeft beroepen om voor beslechting van het geschil voor de volgens de wet bevoegde rechter te kiezen.
Deze algemene voorwaarden treden in werking op 01-01-2025.